苏州新房限售2年解读（苏州住房限售政策）

本文目录一览：

• 1、2022苏州买房政策
• 2、苏州最新买房政策大全,更新至2024.1
• 3、苏州买房多久不可以卖

2022苏州买房政策

1、年苏州买房政策如下：限售政策调整：新房限售时间由3年调整为2年。二手房不再限售，对转让时间无要求。家庭新出生人口购房优惠：购房后家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受转让年限制约。非本市户籍居民购房条件：非本市户籍居民在苏州连续缴纳6个月社保（三年内）即可购房。

2、新房限售时间由3年调整为2年，二手房不再限售，对转让时间不再要求。购房后家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受转让年限制约。非本市户籍居民三年内连续缴纳6个月社保即可购房。认定的人才家庭可享受本市户籍购房资格。

3、购房需缴纳契税、个人所得税、增值税等费用。换购住房减免个税政策：需在2022年10月1日至2023年12月31日完成购房和售房交易，具体细则请参照官方发布。 最新落户政策 苏州落户政策包括人才引进、积分落户和投靠落户。人才落户：本科直接落户，无需社保；大专需6个月社保，有一定年龄限制。

4、苏州买房限购政策 购房条件 外地户口需在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明（2022年5月9日起实施）。 相城区自2018年11月19日起，非本市户籍居民家庭的购房者除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。（2022年9月14日消息，该项规定取消）。

5、在苏州购房，需了解限购政策、贷款条件、公积金政策及落户要求。苏州现已全面放开限购，不论是本地人还是外地人，购买新房或二手房均无需社保、不限套数、不看面积，这为购房者提供了极大的便利。然而，需要注意的是，新房在取得不动产证起2年内不得转让，限售区域主要为苏州市区。

6、苏州购房补贴政策：农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，一般来说3-5万元，也就是这样标准了。农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。

苏州最新买房政策大全,更新至2024.1

限购政策：外地户口者在苏州购房的限制放宽，120平方米以下的商品住宅可以购买3套，这一政策为外来人才提供了更大的购房选择。 限售政策：新房的限售政策有所调整，2024年后，昆山区等部分区域将取消限售，家庭拥有二孩及以上的人口可以不受限制购买新房。

限购政策：自2023年起，外地户籍购房条件放宽至120㎡以下商品住宅可购买3套，而120㎡及以上商品住房不再受限。限售政策：苏州六大区新房限售政策调整为2年内，二手房不再限制转让年限。新出生人口家庭的新房不再受限售政策限制。

限购政策/： 外地户口者购房权限放宽，120平方米以下商品住宅可购买3套，为外来人才提供了更大的选择空间。限售政策/： 新房限售政策有所调整，2024年后昆山等部分区域将取消限售，家庭拥有二孩及以上可不受限制购买新房。

截至目前（2022），仍然实行契税优惠政策：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。对家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

苏州买房多久不可以卖

1、苏州买房在一定期限内不可以卖，这个期限通常为两年。下面进行 苏州的限售政策 苏州市为了调控房地产市场，实施了相应的限售政策。根据该政策，购房者在购买房屋后，需要在一定时间内持有房屋才能再次出售，这个期限主要是为了抑制投机炒房，稳定房地产市场。

2、苏州买房后取得房产证即可卖房，没有固定的时间限制。苏州买房后，对于卖房的时间并没有强制性的限制。一般来说，购房者在购买房屋并取得房产证后就可以进行房屋的买卖交易。房产证是房屋所有权的法律凭证，一旦购房者拥有房产证，就可以依法对房屋进行处置，包括出售、赠与、抵押等。

3、苏州买房取得产权证后即可卖房，没有时间限制。苏州的房产市场相对活跃，对于购房后的卖房时间，主要取决于产权证的取得。一旦购房者获得了所购房产的产权证，就可以随时进行房屋的买卖。这一点与某些城市规定的限售政策不同，苏州的房产市场并没有实施相关的限制措施。

4、限购政策：自2023年起，外地户籍购房条件放宽至120㎡以下商品住宅可购买3套，而120㎡及以上商品住房不再受限。限售政策：苏州六大区新房限售政策调整为2年内，二手房不再限制转让年限。新出生人口家庭的新房不再受限售政策限制。

5、苏州买房后多久能卖掉，主要取决于购房的具体情况以及市场状况。 一般情况：在苏州购买房屋后，通常需要等待一定的时间才能出售。这个时间取决于多种因素，包括房屋的状况、所在区域的市场情况、政策规定等。